Serielles Bauen bringt viele Vorteile, doch noch kann das Potenzial nicht voll ausgeschöpft werden, weil zu viele Hemmnisse überwunden werden müssen. Im öffentlichen Bereich stehen daher viele Städte und Gemeinden vor großen Herausforderungen. Zum einen muss neuer Wohnraum geschaffen werden, auf der anderen Seite müssen die Klimaziele berücksichtigt werden. Der Holzbau bietet jedoch Lösungen für beide Aspekte. Dafür müssen allerdings die Hemmnisse abgebaut werden.
Die Bauwirtschaft steht vor vielen Herausforderungen. Dazu gehören auch der Wohnungsmangel und der Klimaschutz. Mit der Holz-Fertigbauweise können beide Ziele gleichermaßen erreicht werden. Denn das gelingt durch serielles, modulares und nachhaltiges Bauen. Schon seit Jahren hat sich diese Bauweise bei Ein- bis Zweifamilienhäusern bewährt. Serielles Bauen setzt auf Skaleneffekte. Dabei werden Bauvorhaben durch wiederkehrende Abläufe günstiger und schneller. In Deutschland müssen dafür jedoch noch einige Hindernisse bewältigt werden. Denn es stellt sich die Frage, wie der Holzbau neue Lösungen für Städte und Gemeinden anbieten kann.
Serielles und modulares Bauen – Hindernisse beseitigen
Der Föderalismus des Bau- und Planungsrechts steht dem seriellen Bauen im großen Stil noch im Wege. Die Typengenehmigung in der Musterbauordnung sollte eigentlich dazu führen, dass im Prinzip ein genehmigtes Gebäude überall gebaut werden kann. Doch die Praxis sieht anders aus, weil die Bauordnungen der Bundesländer unterschiedlich sind. Kommunale Regelungen verkomplizieren das Ganze, weil die Förderrichtlinien für den sozialen Wohnungsbau Angelegenheit der Länder sind. „Auftraggeber wie Kommunen geben dabei keinen detaillierten Leistungskatalog vor, sondern lediglich die Rahmenbedingungen für ein Angebot“, erklärt Mathias Schäfer, Präsident des Bundesverbands Deutscher Fertigbau (BDF). „Die zu erbringende Leistung wird somit durch die zu erreichenden qualitativen oder städtebaulichen Ziele des öffentlichen Auftraggebers definiert.“ Eine CO2-Reduzierung könnte durch den Holzbau gut erreicht werden.
Für den Klimaschutz gibt es keine andere Möglichkeit als serielles Bauen durch den Holzbau
Modulares und serielles Bauen bietet einige Möglichkeiten, um die Klimaschutzziele im Gebäudesektor zu erreichen. Immer mehr Kommunen entscheiden sich deshalb für serielles Bauen mit dem Holzbau. Mittlerweile werden Altenheime, Wohnungsbauten, Schulen, Sportstätten, Kindergärten und Geschäfte mit Holz gebaut. Die Bauelemente sind bereits industriell vorgefertigt. Allerdings behindern noch weitere Hemmnisse den Holzbau. Das beste Beispiel sind die höheren Brandschutzanforderungen ab Gebäudeklasse vier. Hier bedarf es einer dringenden Nachbesserung. Bautechnisch lässt sich das nicht mehr rechtfertigen, sondern der Genehmigungsaufwand ist größer und verursacht Mehrkosten. Kommunen, Architekten und Planer wollen aber serielles Bauen, denn der Holzbau ist der Vorreiter für serielles Bauen.
