Trotz Wohnungsnot: Vonovia drosselt Neubau und Modernisierung

Der Immobilienkonzern Vonovia hat angekündigt, im nächsten Jahr für den Neubau und die Modernisierung weniger investieren zu wollen. Das stößt auf allgemeine Kritik und ist für die Politik ein Schlag ins Gesicht. Ohne die hohe Bautätigkeit des größten Vermieters Deutschland wird das Erreichen der ambitionierten Klimaschutzziele noch schwieriger werden. Außerdem fällt die Ankündigung in eine Zeit, in der die Baukonjunktur eh schon schwächelt. Die Gewerkschaft fordert daher eine stärkere Einflussnahme.

Der größte Immobilienkonzern von Deutschland hat angekündigt, im nächsten Jahr nur noch 850 Millionen Euro in Modernisierung und Neubau investieren zu wollen. Das sind 40 Prozent weniger als im Jahr 2022. Die Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt (IG BAU) reagiert auf diese Ankündigung mit harscher Kritik. "Wenn der Platzhirsch unter den Wohnungskonzernen jetzt beim Neubau und bei den Modernisierungen profitorientiert auf die Bremse tritt, dann ist das verantwortungslos”, beklagt Carsten Burckhardt als für die Baubranche bei der IG BAU zuständiges Mitglied im Bundesvorstand. “Die Menschen brauchen dringend mehr bezahlbare Wohnungen und vor allem auch Sozialwohnungen." Weiter betont er, dass die Flüchtlingszahlen auf einem Höchststand seien und der größte Teil der aus der Ukraine Geflüchteten vorerst in Deutschland bleiben werde. Allein schon deshalb werde mehr Wohnraum benötigt. Darüber hinaus frage kein Geflüchteter danach, ob das Unternehmen mehr oder weniger Gewinn als im Vorjahr habe.

Vonovia stellt Profit über die Linderung der Wohnungsnot

Bei Vonovia kostet der Quadratmeterpreis 7,47 Euro. Laut Gewerkschaft sei das Unternehmen auch für das Drehen an der Mietpreisspirale bekannt. Kommunale, kirchliche und genossenschaftliche Wohnungsgesellschaften verfahren anders. Hier liege die Durchschnittsmiete bei rund sechs Euro pro Quadratmeter. Es könne daher nicht sein, dass es nur um Profit und um Gewinne der Aktionäre gehe. Es müsse mehr bezahlbaren Wohnraum zur Verfügung gestellt werden. Zusätzlich sei die Sanierung von seniorengerechten und energetischen Wohnungen wichtig, um den steigenden Bedarf zu decken.

Gewerkschaft fordert von der Politik, Einfluss auf Neubau und Modernisierung zu nehmen

Die Ankündigung von Vonovia, den Neubau und die Modernisierung drosseln zu wollen, mache laut Gewerkschaft deutlich, wie dringend der Bund bei der Wohnungsgesellschaft einsteigen müsse. Dabei sollte einen Anteil von mindestens 25,1 Prozent erworben werden, um einen relevanten Einfluss in den Aufsichtsräten zu haben. Somit könne auf lange Sicht der Staat richtungsweisend die Wohnraumsituation maßgeblich mitgestalten. Das wäre auch ein positives Signal der Politik nach außen, nach den vielen Privatisierungen in der Vergangenheit dem Wohnungsmarkt wieder eine hohe Priorität einzuräumen.