Wohnungsbau weiter im Aufwind

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Foto: KfW

Es wurde in den letzten Monaten ja schon mehrfach berichtet, dass im Bereich des Wohnungsbaus eine sehr positive Entwicklung zu verzeichnen ist. Die kürzlich bekannt gewordenen Zahlen der erteilten Wohnungsbaugenehmigungen bestätigen diese nun zusätzlich. Immerhin liegt das Plus im ersten Halbjahr 2012 bei fünf Prozent gegenüber dem Vorjahreszeitraum. Damit ist ein weiterhin guter Trend für das gesamte Jahr 2012 zu erwarten.

Der Hauptverband der Deutschen Bauindustrie hat insbesondere den Wohnungsbau bisher immer sehr positiv bewertet, was die Zahlen aus dem Jahr 2011 eindeutig bestätigen. Allerdings lassen sich in diesem Sektor auch deutliche Unterschiede erkennen. Der absolute Boom besteht eher im Mietwohnungsbereich, also bei den Wohnungen in Mehrfamilienhäusern. Hier liegt die Zunahme im ersten Halbjahr 2012 bei mehr als einem Viertel gegenüber 2011. Verglichen mit dem Jahr 2009 des gleichen Zeitraums sind es sogar mehr als die Hälfte mehr Genehmigungen. Anders ist die Situation bei den Wohnungen in Zweifamilienhäusern und den Einfamilienhäusern. Während die Genehmigungszahlen der Wohnungen in Zweifamilienhäusern stagnierten, sanken sie bei den Einfamilienhäusern sogar um fünf Prozent.

Der Verband sieht diese rasante Entwicklung besonders durch die derzeit unsicheren Kapitalmärkte begründet. Immer mehr Menschen sind der Meinung, ihr Geld lieber wieder in Immobilien zu investieren. Dabei sind die Ballungsgebiete allerdings die klaren Gewinner. Hier lag das Genehmigungsplus bei 41 Prozent, was doppelt so viel ist wie im gesamten Markt.

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